prezzi oltre 11 mila euro al metro quadro – Repubblica.it


Sono le isole del mare campano le mete più care per chi sta pensando di comprarsi una seconda casa a portata di tuffo. Un metro quadrato al largo di Napoli costa in media il 234% in più del prezzo medio sul territorio nazionale: si parla di 6.269 euro al metro. Ma è solo una media, appunto. Perché se la meta è la famosissima Capri, bisogna praticamente raddoppiare il budget arrivando a quota 11.129 euro al metro quadro.

Discorso simile per la seconda zona più cara, la Riviera di Levante in Liguria. Anche in questo caso, la spesa media è di 5.908 euro al metro quadro ma si toccano punte ancor superiori a Portofino, dove si arriva a 12.688 euro.

Secondo la classifica elaborata da Immobiliare.it, al terzo posto del podio torna protagonista la Campania con la Costiera Amalfitana, dove chi vuole comprare casa deve mettere in conto una spesa media di 5.391 euro al metro quadro. Scorrendo la classifica delle località marine più care d’Italia, si scende sotto la soglia dei 5.000 euro/mq: è infatti di 4.983 euro il costo medio richiesto in Versilia e di 4.603 euro quello rilevato nelle Cinque Terre.

Con il sesto posto si torna sulle isole, in particolare all’arcipelago ponziano, dove si spendono in media 4.461 euro al metro quadro, il 137% in più rispetto al resto d’Italia. Si è guadagnata l’ottava posizione della top10 la Gallura: tra Porto Cervo e lidi limitrofi la media dei costi degli immobili in vendita doppia quella italiana e arriva 4.031 euro al metro quadro. Superano i 4.000 euro/mq anche i prezzi richiesti nella Maremma Grossetana, in Toscana (4.069 euro/mq). Si aggirano su una media di 3.900 euro al metro quadro i costi medi degli immobili nella Costiera Sorrentina, in Campania, e nella Riviera di Ponente, in Liguria, dove si spende il doppio in confronto alla media nazionale.

Per chi non vuole rinunciare a una vita vista mare ma non ha a disposizione budget così elevati come quelli richiesti nei lidi più cari d’Italia, la regione su cui puntare è la Calabria. È qui infatti che si concentrano le località marittime più economiche, in cui i prezzi rimangono ancora accessibili con una media di 1.288 euro al metro quadro.
 

  Zona Regione Prezzo medio €/mq Variazione vs. media nazionale
1. ISOLE CAMPANE Campania  € 6.269 234%
2. RIVIERA DI LEVANTE Liguria  € 5.908 214%
3. COSTIERA AMALFITANA Campania  € 5.391 187%
4. VERSILIA Toscana  € 4.983 165%
5. CINQUE TERRE Liguria  € 4.603 145%
6. ARCIPELAGO ISOLE PONZIANE Lazio  € 4.461 137%
7. MAREMMA GROSSETANA Toscana  € 4.069 117%
8. GALLURA Sardegna  € 4.031 115%
9. COSTIERA SORRENTINA Campania  € 3.919 109%
10. RIVIERA DI PONENTE Liguria  € 3.888 107%

 

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Babà Napoli

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